Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh quán ăn ở TPHCM

Ở một vùng đất hoa lệ như Sài Gòn, mỗi tấc đất là một tấc vàng, đó còn là cơ hội kinh doanh béo bở không nên bỏ qua. Sở hữu một căn nhà tại thành phố Hồ Chí Minh không hề là điều dễ dàng. Vậy nên khi đã có môt căn nhà của riêng mình, chẳng có lý do gì bạn không kết hợp và tận dụng mặt bằng để kinh doanh.

Các quán nhậu dường như trở thành đặc trưng của con người Sài Gòn

Sẽ nhiều người lại trăn trở, kinh doanh thì chọn mặt hàng nào đây? Với người Việt Nam nói chung và người Sài Gòn nói riêng, nhậu đã trở thành một thói quen khó cưỡng. Buồn cũng nhậu, vui cũng nhậu, làm việc cũng đưa ra bàn nhậu. Vậy tại sao mình không kinh doanh quán nhậu? Từ suy nghĩ đó, chủ của dự án mới này đã quyết định nhờ VNTECO xây dựng mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh quán nhậu cho mình.

1. Bản vẽ kỹ thuật cho dự án

Ngoài bản vẽ kỹ thuật, bản vẽ 3D sẽ giúp khách hàng – những người bình thường có thể hiểu dễ dàng hơn về kết cấu dự án sau khi hoàn thiện.

Mặt cắt 3D tầng trệt với không gian trống để kinh doanh quán nhậu

Mặt cắt 3D tầng 1 với bếp ăn và phòng ngủ

Mặt cắt 3D tầng 2 với 3 phòng ngủ và phòng thờ

2. Phối cảnh 3D ngoại thất công trình

Có thể nói thiết kế mặt tiền và ngoài thất của dự án là vấn đề được chủ nhà khá quan tâm khi xây dựng. Trước hết cần có 1 mặt tiền bên ngoài đẹp thì mới gây được ấn tượng, đặc biệt khi kết hợp với kinh doanh.

Phối cảnh mặt tiền khi nhìn từ chính diện

Sẽ chẳng có gì đáng nói nếu như mảnh đất của bạn vuông vắn để xây nhà. Nhưng nếu mảnh đất hơi nhiều “góc cạnh” thì phải làm sao? Một thiết kế đẹp là vừa phải đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tận dụng được tất cả đặc điểm của mảnh đất. Biến những điểm bất lợi thành những điểm mạnh mới là đỉnh cao của thiết kế.

Hình dạng của mảnh đất sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến cách thiết kế

Trong dự án này, vì diện tích đất là 1 hình đa giác. VNTECO đã thiết kế mặt bằng để tận dụng biến thành 2 mặt tiền với 2 hướng khác nhau. Vừa tạo điểm nhấn độc đáo cho nhà, vừa tận dụng tối đa bề mặt tiếp giáp với mặt chính của đường.

Tận dụng tối đa mặt tiền để làm nổi bật và thu hút khách

Phối cảnh mặt tiền nhìn từ một góc khác

3. Không gian nội thất của dự án

Đây là dự án kết hợp giữa nhà ở dân dụng và mặt bằng kinh doanh ăn uống đầu tiên mà VNTECO nhận thầu thi công. Theo yêu cầu của chủ nhà khi trao đổi, tầng trệt sẽ được để trống và thông suốt từ trước ra sau để tận dụng không gian buôn bán. Không gian quán ăn sẽ do chủ quán tự decor nên VNTECO sẽ không can thiệp và phần nội thất.
Chúng tôi sẽ phụ trách về thiết kế kiến trúc và phối cảnh phần nhà ở dân dụng:

Thiết kế nhà bếp theo phong cách hiện đại và đơn giản

Những bức ảnh trắng đen và đậm chất kiến trúc tạo ra phòng ngủ thời thượng

Phòng ngủ với gam màu kem nhẹ nhàng và sáng sủa

Ô cửa sổ phù hợp sẽ tận dụng được không gian và đón sáng tốt hơn

Phòng ngủ với tông nâu trầm ấm thích hợp cho những người lớn trong gia đình

Phòng thờ trang trọng nhờ sử dụng các nội thất bằng gỗ

Trên đây là toàn bộ chi tiết về kết cấu, thiết kế ngoại thất và nội thất của dự án nhà ở kết hợp kinh doanh quán nhậu. Bản vẽ kỹ thuật công trình và phối cảnh ngoại thất là những thứ cố định do sự thoả thuận của 2 bên. Các thiết kế nội thất chỉ mang tính tham khảo. Tuỳ vào nhu cầu và khả năng của chủ nhà, phương án về nội thất sẽ được cân nhắc cụ thể.