Ngoài những gia đình có điều kiện xây nhiều căn nhà khác nhau, hầu như việc xây dựng nhà chỉ là 1 lần trong đời mỗi người. Gia chủ cần chú ý chuẩn bị chu đáo tất cả mọi thứ cho việc hệ trọng này.
1. Xây dựng ý tưởng cho ngôi nhà
Bản thân chủ nhà cần liên tưởng để hình dung ra cách bố trí, số lượng phòng ốc từng khu vực trong nhà. Mỗi phòng có công năng ra sao và từng thành viên trong gia đình sẽ sinh hoạt những gì. Một căn nhà chỉ thật sự tiện nghi khi đáp ứng được nhu cầu sử dụng của tất cả mọi người.
Chủ nhà cần phải có ý tưởng về ngôi nhà mình muốn xây dựng
2. Tìm kiến trúc sư triển khai ý tưởng
Khi đã phác hoạ sơ bộ được ý tưởng cho ngôi nhà. Việc tiếp theo cần lưu ý là tìm đơn vị thiết kế để triển khai ý tưởng ban đầu. Kiến trúc sư có tâm và có tầm sẽ là người “nâng tầm” ý tưởng của khách hàng. Họ sẽ là người thể hiện tâm tư nguyện vọng của bạn thành bản vẽ.
Ý tưởng sẽ được các kiến trúc sư triển khai và thiết kế lại cho thẩm mỹ nhất
Bạn phải cung cấp sơ đồ diện tích nhà cho họ để có số liệu chính xác của khu đất và đưa ra phương án thiết kế. Khi hai bên đã thống nhất phương án phác thảo, kiến trúc sư sẽ tiếp tục triển khai các bản vẽ chi tiết.
Cần cung cấp sơ đồ diện tích đất rõ ràng để việc thiết kế bám sát thực tế
Bản vẽ thiết kế dùng để xin phép xây dựng chỉ thể hiện tổng quan kiến trúc mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, vị trí đấu nối điện, nước của ngôi nhà. Bản vẽ thi công cần phải đầy đủ chi tiết kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, chi tiết lắp đặt điển hình, bố trí điện, nước và ghi chú vật tư hoàn thiện cho ngôi nhà.
3. Dự tính chi phí xây dựng
Khi đã hoàn thiện về ý tưởng cũng như thiết kế, kinh phí xây dựng là vấn đề tiếp theo mà mọi chủ nhà đều quan tâm. Việc xây nhà tốn khá nhiều thời gian, tâm sức và cả tiền bạc. Để chủ nhà có thể an tâm khi tiến hành xây dựng thì việc dự tính chí là hoàn toàn cần thiết.
Dự tính chi phí xây dựng giúp bạn chủ động được chi phí tiền bạc
Nắm được chi phí sẽ giúp tự chủ động được vấn đề tiền bạc. Tránh những phát sinh không đáng có gây nên áp lực tâm lý về tiền bạc. Khoản kinh phí dự trù phải cao hơn dự tính sơ bộ. Vì trong quá trình thực hiện có những trường hợp mà chủ nhà chưa tính hết được.
4. Chọn nhà thầu xây dựng
Để chọn lựa nhà thầy uy tín bản thân chủ nhà cần phải dựa vào rất nhiều tiêu chí khác nhau. Một trong các tiêu chí được chú ý hơn cả chính là đơn giá xây dựng. Có thể nói yếu tố về giá sẽ quyết định 50% sự lựa chọn nhà thầu của khách hàng. Tuy nhiên, cần tham khảo và xem xét các yếu tố khác khi lựa chọn nhà thầu. Sự uy tín, kinh nghiệm và sự tận tình, cái tâm trong công việc là các yếu tố để đánh giá.
Uy tín làm nên sự hợp tác bền vững
Giá cả thấp là tốt tuy nhiên cần phải đảm bảo không phát sinh trong quá trình xây dựng. Vì có rất nhiều đơn vị báo giá thấp rồi sao đó lại tính phát sinh vượt mức. Thậm chí bỏ ngang giữa chừng vì không thể làm được đúng giá gây ra nhiều tranh cãi.
Do đó, chọn được nhà thầu vừa có tâm lại có tầm là một câu chuyện chưa bao giờ hết hot. Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị và có sự so sánh tổng thể để tìm ra nhà thâu thi công tốt nhất.
5. Xin giấy phép xây dựng
Sau khi đã lên ý tưởng, bản vẽ và thoả thuận giá cả. Việc bắt buộc cần làm trước khi động thổ chính là xin giấy phép xây dựng. Chủ nhà có thể tự mình xin phép hoặc nhà thầu sẽ hỗ trợ xin phép. Khi xin giấy phép cần lưu ý xin tối đa số tầng và diện tích. được phép xây dựng để không gặp khó khăn trong các giai đoạn sau khi thi công.
Việc xin phép cần 1 khoảng thời gian nhất định để hồ sơ được phê duyệt. Chủ nhà cần lưu ý để tránh việc bị động về thời gian chờ đợi.
6. Thủ tục hoàn công sau xây dựng
Sau khi ngôi nhà được xây dựng xong, nhà thầu phải vẽ lại toàn bộ các chi tiết đã thi công. Bản vẽ hoàn công giúp chủ nhà dễ dàng kiểm tra khi cải tạo, sửa chữa sau này. Chủ nhà nộp hồ sơ hoàn công để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở hay còn gọi là sổ hồng.
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI
XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VN TECO
Điện thoại: 
Di động: 
Email: 
Website: 
Facebook: