Thiết kế nhà phố tương lai của bạn chỉ bằng một cuộc gọi

Một căn nhà đẹp cần có sự tính toán kỹ lưỡng và thiết kế tỉ mỉ từ màu sơn đến kiểu dáng. Một bản thiết kế hoàn hảo sẽ giúp việc thi công chính xác và nhanh chóng. Hiểu được tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế, VNTECO luôn có cho mình một đội ngũ kiến trúc sư dày dăn kinh nghiệm và sự sáng tạo. Bên cạnh đó là một quy trình thiết kế chuyên nghiệp, rõ ràng.

Bản vẽ thiết kế đóng vai trò rất quan trọng trong xây dựng

1. Quy trình tiếp nhận và thiết kế theo yêu cầu của khách hàng

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, trao đổi qua điện thoại để nắm yêu cầu xây dựng và các thông tin sơ bộ

Bước 2: Khi khách hàng thống nhất sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hợp đồng thiết kế với số tiền tạm ứng là 3.000.000đ để làm cơ sở thiết kế sơ bộ (Thiết kế sơ bộ bao gồm mặt bằng công năng các tầng).
Bước 3: Khi khách hàng thống nhất với phương án thiết kế sơ bộ ( thay đổi không quá 3 lần tính từ lúc bắt đầu thiết kế), 2 bên tiến hành Ký hợp đồng thiết kế tại vị trí xây dựng. Đơn giá thiết kế là 150.000đ/m2. Khách hàng tạm ứng 30% giá trị hợp đồng, đã bao gồm phần tạm ứng theo hợp đồng nguyên tắc.

Bước 4: Khi hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn thành 100% khối lượng. Khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng ( Đã bao gồm chi phí tạm ứng). Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hồ sơ bản vẽ thi công qua đường chuyển fax nhanh, hoặc khách hàng có thể nhận hồ sơ tại văn phòng công ty.
Bước 5: Chi phí thiết kế sẽ được hoàn trả nếu khách hàng kí hợp đồng thi công trọn gói dự án cùng VNTECO. Số tiền hoàn trả sẽ được trừ vào tổng giá trị thi công công trình.

Một bộ phối cảnh nội thất VNTECO thiết kế cho khách hàng

2. Thành phần hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm những gì?

Tổng mặt bằng định vị, quy hoạch khuôn viên cảnh quan trên ô đất tổng thể, kích thước triển khai chi tiết.
Mặt bằng bố trí nội thất công năng sử dụng các tầng.

Mặt bằng triển khai chi tiết kích thước các tầng, chính xác khoa học.

Mặt bằng lát sàn các tầng, thể hiện kích thước, chủng loại lát nền, viên định vị thể hiện quy cách lát nền.

Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện kích thước chính trên mặt tiền, các ghi chú ốp lát mặt tiền, màu sơn….

Mặt cắt, các chi tiết cấu tạo. Thể hiện cấu tạo phần kết cấu dầm sàn, đồ nội thất 2d trong nhà, các lớp cấu tạo sàn.

Chi tiết thang. Thể hiện chiều cao bậc, độ rộng bậc, chi tiết mặt bậc, chi tiết mũi bậc….

Chi tiết vệ sinh. Thể hiện Gạch ốp lát trang trí, định vị thiết bị trong nhà vệ sinh, hướng lát nền, độ dốc….

Chi tiết cửa, định vị cửa thể hiện mặt bằng định vị các cửa trên mặt bằng, chi tiết cửa sổ, cửa đi, thống kê số lượng chủng loại cửa….

3. Hồ sơ thiết kế nhà ở dân dụng phần kết cấu bao gồm.

Chi tiết móng. Thể hiện mặt bằng móng, mặt bằng giằng tường, tường móng, mặt cắt chi tiết móng, giằng móng, giằng tường, chi tiết bể phốt bể nước..
Chi tiết cột, thang bộ. Thể hiện chiều cao cột, thép cột, kích thước cột, thép thang, mặt bằng kết cấu thang, cos cao độ thang, chiếu nghỉ….
Chi tiết dầm. Thể hiện định vị dầm tầng, mặt cắt dọc cắt ngang dầm, thống kê thép dầm…
Chi tiết sàn. Thể hiện định vị sàn tầng, chiều dầy, cốt thép sàn tầng….
Chi tiết lanh tô.Thể hiện định vị lanh tô, chi tiết lanh tô, bảng thống kê cốt thép lanh tô…

4. Hồ sơ thiết kế nhà ở phần điện bao gồm.

Mặt bằng chiếu sáng các tầng. Thể hiện vị trí các đèn trần, đèn tường, đi dây, công tắc chiếu sáng tới các bóng…
Mặt bằng ổ cắm. Thể hiện vị trí các ổ cắm, cao độ ổ cắm, chủng loại ổ cắm…
Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại. Thể hiện hướng đi , vị trí các ổ cắm, chủng loại cáp….
Mặt bằng chống sét. Thể hiện định vị kim thu sét, cọc chống sét, hướng đi cáp chống sét, vật tư vật liệu….
Các chi tiết cấu tạo. Thể hiện quy cách lắp đặt,
Thống kê vật tư vật liệu điện.

5. Hồ sơ thiết kế phần nước bao gồm:

Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể. Thể hiện hướng thoát nước các đường ống ngoài nhà, đường kính ống, các lộ di chuyển ống…
Mặt bằng cấp nước các tầng. Thể hiện cấp nước lên téc, cấp nước vào nhà, cấp nước vào thiết bị
Mặt bằng thoát nước các tầng. Thể hiện thoát nước mưa, thoát nước thiết bị vệ sinh, thoát nước hố ga…
Chi tiết cấp nước vệ sinh. Thể hiện triển khai chi tiết cấp nước từ đường ống đến các thiết bị trong nhà vệ sinh…
Chi tiết thoát nước vệ sinh. Thể hiện triển khai chi tiết thoát nước các thiết bị trong nhà vệ sinh đến đường ống đứng..
Sơ đồ cấp thoát nước không gian. thể hiện mô phỏng không gian các đường cấp thoát nước, dễ hình dung, trực quan…