Chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu diện tích 4x13 là bao nhiêu tiền?

Bất kỳ ai khi xây dựng nhà cũng đều muốn biết rõ và nắm được chi phí. Để từ đó tránh tình trạng “vun tay quá trán”. Chính vì vậy, chúng tôi luôn dành thời gian tư vấn thật kỹ cho khách hàng. Sau đó đưa ra các dự toán sợ bộ để gia chủ dễ dàng ước lượng kinh phí. Các bài viết về tính chi phí xây dựng nhà trọn gói sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục theo từng diện tích khác nhau tới khách hàng. Hi vọng thông qua các cách tính giá này, khách hàng sẽ hiểu hơn và nắm đuọc cách tính chi phí xây nhà của chính mình.

1. Diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 4 x 13 m2

Việc trước tiên để tính giá xây dựng cho một ngôi nhà, chúng ta cần hiểu về cách tính diện tích của từng ngôi nhà trong xây dựng. Với nhà phố 1 trệt 1 lầu và mái bê tông cốt thép, ta có cách tính diện tích như sau:

Bảng tính diện tích xây dựng và tổng chi phí cho nhà phố diện tích 4 x 13

– Phần móng cọc: sẽ được tính bằng 50% diện tích sàn

– Phần mái bê tông: sẽ được tính bằng 50% diện tích sàn

– Tầng trệt và lầu 1: tính 100% diện tích sàn
Ta lấy tổng tất cả diện tích các phần lại và ta sẽ có diện tích xây dựng của cả căn nhà.

2. Làm sao biết mức giá nào sẽ được áp dụng cho nhà diện tích 4 x 13?

Không mang một giá trị cố định, đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói sẽ thay đổi tuỳ theo diện tích. Nhà phố xây dựng càng đáp ứng đầy đủ tiêu chí của 1 ngôi nhà tiêu chuẩn thì đơn giá sẽ càng rẻ. Ngược lại, diện tích càng nhỏ đơn giá xây dựng sẽ càng cao hơn so với giá tiêu chuẩn.

Các gói đơn giá xây dựng hoàn thiện theo diện tích nhà năm 2019

Theo như báo giá trên ta có thể thấy với diện tích xây dựng 156 m2 ( Nhà có diện tích 4 x 13) thì đơn giá xây dựng phần thô sẽ phải tiến hành khảo sát thực tế và báo giá. Trong trường hợp này mức giá được đưa ra là 3.600.000đ/ m2 phần thô và 5.600.000đ/ m2 trọn gói ( tính theo gói hoàn thiện cơ bản)
– Tổng chi phí phần thô: 156 x 3.600.000 = 561.600.000 VNĐ
– Tổng chi phí trọn gói: 156 x 5.600.000 = 873.600.000 VNĐ