XÂY NHÀ XƯỞNG

Xây dựng nhà xưởng đòi hỏi cần có sự tính toán tỉ mỉ và chính xác trước khi thi công. Khối lượng công việc khi tiến hành xây dựng nhà xưởng khá lớn nên chủ doanh nghiệp cần có cái nhìn tổng quan để xác định được chi phí. Trên cơ sở đó, doanh nghiệp có thể tìm ra được phương án thi công nhà xưởng phù hợp với quy mô và mục đích của mình.

1. Báo giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp

– Đơn giá thiết kế nhà xưởng: 30.000đ – 80.000đ/ m2 ( tuỳ vào diện tích nhà xưởng)

– Cách tính chi phí thiết kế nhà xưởng công nghiệp:

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x Diện tích xây dựng ( m2)
Diện tích xây dựng = Diện tích của khu đất ( thể hiện trên sổ hồng) x Số tầng của công trình.

Ví dụ: Ta có diện tích đất làm nhà xưởng 1200 m2 và chỉ xây dựng 1 tầng trệt với mái tôn. Vậy ta sẽ tính chi phí thiết kế nhà xưởng = 1200 x 30.000 = 36.000.000 đồng.

KHI NÀO ĐƯỢC MIỄN PHÍ CHI PHÍ THIẾT KẾ?

• Miễn phí 100% phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế: đối với chủ đầu tư yêu cầu công ty thi công gói thầu trọn gói;
• Giảm 50% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế: đối với chủ đầu tư yêu cầu công ty thi công gói thầu phần thô (vật tư phần thô & nhân công phần thô, hoàn thiện);

2. Hồ sơ thiết kế nhà xưởng bao gồm những gì?

Các thành phần chi tiết của hồ sơ kiến trúc

Thành phần chi tiết bộ hồ sơ thiết kế kết cấu

Chi tiết bộ hồ sơ thiết kế điện nước

3. Quy trình gặp gỡ trao đổi và ký kết hợp đồng

– Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, trao đổi qua điện thoại để nắm yêu cầu xây dựng và các thông tin sơ bộ.

– Bước 2: Khi khách hàng thống nhất sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng sẽ tạm ứng số tiền tương đương 10% giá trị hợp đồng để làm cơ sở thiết kế sơ bộ.

– Bước 3: Khi khách hàng thống nhất với phương án thiết kế sơ bộ, 2 bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế tại vị trí xây dựng. Đơn giá thiết kế là 20.000đ/m2. Khách hàng tạm ứng tiếp tục 20% giá trị hợp đồng.

– Bước 4: Sau khi bàn giao bản vẽ thiết kế kiến trúc, khách hàng tạm ứng tiếp tục 20% giá trị hợp đồng

– Bước 5: Sau khi bàn giao bản vẽ kết cấu, khách hàng tiếp tục tạm ứng 20% giá trị hợp đồng

– Bước 6: Sau khi bàn giao bản vẽ thiết kế hệ thống M&E ( điện & nước), khách hàng tiếp tục tạm ứng 20% giá trị hợp đồng.

– Bước 7: Sau khi đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý và bàn giao hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, khách hàng sẽ thanh toán 10% giá trị hợp đồng còn lại.

Nói đến nhà xưởng, có rất nhiều loại với quy mô khác nhau điển hình như: nhà xưởng thép tiền chế và nhà xưởng bê tông cốt thép,…Tuỳ từng loại và diện tích xây dựng lớn hay nhỏ sẽ có đơn giá khác nhau. VNTECO xin gửi đến quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà xưởng báo giá cơ sở nhất.

1. Báo giá xây dựng nhà xưởng theo loại hình:

Báo giá thi công nhà xưởng của VNTECO theo loại hình nhà xưởng

2. Bảng phân tích vật tư và công việc của dịch vụ xây dựng nhà xưởng

Theo từng loại hình nhà xưởng và từng gói dịch vụ trung bình, khá hay cao cấp thì thiết kế nhà xưởng sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên về các loại vật tư và công việc cơ bản nhất vẫn là giống nhau. Vì chỉ có đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn nền thì công trình mới đảm bảo về chất lượng.

Bảng phân tích các hạng mục công việc và vật tư cơ bản khi xây dựng nhà xưởng

3. Nguyên tắc làm việc chuyên nghiệp của chúng tôi

Là một đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng nhà xưởng, chúng tôi hiểu rõ kết cấu phần móng, nền và kèo thép là quan trọng nhất.
Việc tính toán sai khối lương có thể dẫn đến nhiều tổn thất nghiêm trọng cho khách hàng.
Khi dự đoán kết cấu móng thiếu hụt sẽ khiến nhà xưởng lún sụt lở, kết cấu móng dư thừa sẽ hao tốn chi phí không cần thiết.
Chúng tôi luôn tự đặt mình vào vị trí khách hàng để khảo sát và thiết kế sao cho tiết kiệm và chất lượng nhất.
Luôn lấy lợi ích của khách hàng làm đầu và tâm niệm với châm ngôn làm việc “Không chất lượng không lấy tiền”.
Khảo sát tận tình, tư vấn miễn phí đến khi nào khách hàng cảm thấy hài lòng và ký hợp đồng.